**Splendida Villa Autonoma in Contesto Tranquillo**

Scopri questa affascinante villa autonoma, situata in un contesto condominiale tranquillo e silenzioso. Disposta su due livelli, offre un piano terra che accoglie con un ampio ingresso alla sala, dotata di una vista mozzafiato e accesso diretto a un patio piastrellato e subito di fronte c’è il giardino privato. La cucina abitabile si apre su un locale verandato e riscaldato, perfetto per conviviali in ogni stagione per sorseggiare con degli ospiti un caffè o un the nel dopo cena, un locale lavanderia, un bagno con doccia, ripostiglio sottoscala. Il giardino arricchito da alberi e siepi include un barbecue e un magazzino piastrellato con possibilità di trasformazione in autorimessa come precedentemente veniva usato.

Al primo piano, due camere da letto garantiscono spazio e comfort, accompagnate da un bagno moderno, uno spazio fitness (balcone), due ampi terrazzi offrono la possibilità di essere verandati, ampliando ulteriormente lo spazio vivibile. La villa è dotata di infissi a doppi vetri, sistema di climatizzazione e allarme, assicurando sicurezza e comfort tutto l’anno. Con un posto auto nel cortile adiacente all’ingresso, questa proprietà è l’ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Classe energetica G, IPE 235,56 kWh/m²a. Non perdere l’opportunità di vivere in un’oasi di pace!

• Villa
• 2 piani
• 160 m² commerciali, 150 m² calpestabili
• 5 locali
• 2 bagni
• Appezzamento di 150 m²
• Terrazza e balcone
• Garage e posto auto inclusi nel prezzo
• Buono stato
• Armadi a muro
• Orientamento nord, sud, est, ovest
• Costruito nel 1970
• Riscaldamento autonomo: Gas naturale
• Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente):  (235,56 kWh/m² anno)

• Aria condizionata
• Con giardino

Prezzo dell’immobile: euro 600.000 €

Prezzo al m²:4.062 €/m²

200 €/mese di spese condominiali