A Cattolica Eraclea in zona turistica di Eraclea Minoa, tra Capo Bianco e Bova Marina a fianco della famosa Scala dei Turchi, immersa nel verde delle riserve naturali, a 30 metri dalla spiaggia del Lido Garibaldi, Villa di 180 mq. su di un livello con tetto a falda in tegole a coppi, con 2 verande in legno coperte con tegole a coppi, una con forno esterno con cucina esterna, un giardino piantumato fronte mare con due vialetti contornate da siepi e fiori per un tot. mq. 450, e un cortile sul retro con veranda loggiata vista collinare, nel cortile recintato ci sono 3 posti auto di cui uno coperto. La villa è così composta: ingresso su un’ampia sala, due camere da letto matrimoniali, oltre un’altra camera, un ampio bagno, cucina abitabile, un altro bagno esterno con doccia due verande coperte. Presente acqua potabile oltre ad un serbatoio interrato di riserva. In pochi minuti si arriva nelle zone di villeggiatura come Sciacca, Porto Empedocle, San Leone, e la valle dei Templi di Agrigento. Certificazione Energ. Classe G – IPE 220 KWh/m2a. 

• Villa
• 1 piano
• 180 m² commerciali, 170 m² calpestabili
• 4 locali
• 2 bagni
• Appezzamento di 750 m²
• Balcone
• Posto auto incluso nel prezzo
• Buono stato
• Cantina
• Orientamento sud, est, ovest
• Costruito nel 1980
• Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente):  (220 kWh/m² anno)

• Aria condizionata
• Con giardino

Prezzo dell’immobile:350.000 €

Prezzo al m²:1.944 €/m²